Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью

Фото: www.usmadm.ru

В Кадастровую палату по Липецкой области поступил звонок: «Здравствуйте, я пенсионер. У меня в собственности есть недвижимость, но я опасаюсь за ее сохранность, ведь сейчас столько много мошенников. Как мне защитить свою недвижимость?». Чтобы быть спокойным и знать, что без Вашего ведома никто не сможет продать вашу квартиру или другую недвижимость можно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, а иными словами «запрет» на сделку с вашей недвижимостью.

Запрет на сделку – это невозможность оформления недвижимости в государственных органах без личного участия собственника. Внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации права без личного участия поможет оградить собственника от таких мошеннических действий, как:
- продажа, дарение, мена недвижимого имущества. Например, в случаях,  если вы потеряли паспорт или документы на  данное имущество, или вы отсутствуете длительный срок;
- регистрация в отношении объекта недвижимости аренды, залога и иных ограничений (обременений);
- прекращение  прав собственника на объект недвижимости.
Заявление на запрет регистрации без личного участия собственника может подать собственник объекта недвижимости или его законный представитель в любом МФЦ, если же объект находиться за пределами Липецкой области, то такое заявление можно написать в Кадастровой палате по Липецкой области по адресу г. Липецк, Боевой проезд, д. 36. Заявление может быть представлено также в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. В срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления в ЕГРН вносится запись о заявлении о невозможности регистрации. Наличие такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления о невозможности регистрации, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. При наличии данной записи никто не сможет осуществить распоряжение принадлежащим Вам объектом недвижимости, даже при наличии выданной Вами доверенности!
Стоить отметить, что запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных законодательством.
Оформить запрет можно на любой объект недвижимости, который стоит на кадастровом учете. Снятие запрета возможно только по личному заявлению собственника при предъявлении паспорта либо по решению суда. 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 


 
По теме
Единая процедура регистрации недвижимости - Администрация Тербунского района В Кадастровой палате по Липецкой области напомнили, что с 1 января 2017 года у граждан появилась возможность подачи заявления на проведение государственного кадастрового учета и регистрации прав в рамках единой процедуры.
20.08.2018
В Кадастровой палате по Липецкой области напомнили, что с 1 января 2017 года у граждан появилась возможность подачи заявления на проведение государственного кадастрового учета и регистрации прав в рамках единой процедуры.
17.08.2018
 
Единая процедура регистрации недвижимости - Елецкий муниципальный район В Кадастровой палате по Липецкой области напомнили, что с 1 января 2017 года у граждан появилась возможность подачи заявления на проведение государственного кадастрового учета и регистрации прав в рамках единой процедуры.
16.08.2018
Игорь Артамонов: «Мы не должны раздувать штат чиновников» - Администрация Липецкой области Для совершенствования и упорядочения структуры, сокращения затрат на содержание администрации и исполнительных органов государственной власти подготовлено распоряжение «Об утверждении предельной численности государственн
20.11.2018 Администрация Липецкой области
Всемирный день ребенка партийцы и общественники Липецка отметили поздравлением молодых родителей - Единая Россия Праздничная акция состоялась в рамках партийного проекта «Единой России» «Здоровое будущее» В Липецке по инициативе регионального актива партийного проекта «Единой России» «Здоровое будущее» в новом корпусе ГУЗ «Липец
20.11.2018 Единая Россия
Состоялась тридцать четвёртая сессия Совета депутатов Добровского муниципального района VI созыва.
16.11.2018 Знамя Октября
Фото: Аркадий Колыбалов                                        Российская газета 1 of 8 Средства массовой информации во многом задают ценностные, нравственные, политические ориентиры и определяют общественное мнение.
14.11.2018 Газета Красное знамя
Глава Добровского муниципального района С.В. Грибанов подал в районный Совет депутатов заявление с просьбой освободить его от занимаемой должности по собственному желанию.
12.11.2018 Знамя Октября
Апелляционную жалобу рассмотрели в областном суде. В Липецком областном суде оставлен без изменения приговор Елецкого городского суда по делу Виктору Соковых от 20 сентября 2018, которым бывший мэр был осужден по ст.
20.11.2018 Мост ТВ
18 ноября — Всемирный день памяти жертв ДТП. Каждое третье воскресенье ноября во всём мире вспоминают жертв дорожно-транспортных происшествий, чтобы почтить их память и выразить соболезнования родным и близким.
16.11.2018 Знамя Октября
Край родной навек любимый - Лебедянский муниципальный район      Завершающим мероприятием районного конкурса по организации досуга населения и развитию самодеятельного народного творчества стал отчетный концерт «Край родной навек любимый» муниципального бюджетного учреждения «Кул
20.11.2018 Лебедянский муниципальный район
Поздравляем! - Лебедянский муниципальный район Администрация Лебедянского муниципального района поздравляет муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования «Детская музыкальная школа имени К.Н.
20.11.2018 Лебедянский муниципальный район
В Липецке выступит Эдита Пьеха - Управление культуры Концерт российской эстрадной певицы и актрисы, народной артистки СССР пройдёт  в концертном зале "Унион" им.
20.11.2018 Управление культуры
Участники народного хора подарили зрителям отличное настроение. В Межпоселенческом ДК состоялся отчётный концерт художественной самодеятельности в рамках конкурса „Юбилею Липецкой области — и талант и вдохновение“.
19.11.2018 Знамя Октября
…После первых залпов поле сражения заволокло густым дымом, и из этой пелены попеременно слышались то новые залпы, то команды, то крики .
15.11.2018 Газета В краю родном
Если бы в день юбилея Казинского ДК на его сцену одновременно вышли все, кто за эти годы на ней выступал, то, даже потеснившись, они бы здесь не уместились.
13.11.2018 Газета В краю родном
Важным инструментом исполнения региональной программы капитального ремонта является активная информационно-разъяснительная работа о необходимости своевременной уплаты вносов,
20.11.2018 Елецкий муниципальный район
В УФСИН России по Липецкой области в рамках проведения «кадрового дня» состоялось еженедельное рабочее совещание под руководством начальника отдела кадров УФСИН Дмитрия Деверилина с сотрудниками кадровых аппаратов УИС об
20.11.2018 УФСИН России по Липецкой области